Các lưu ý khi thuê nhà trọ để không bị lừa

Thuê nhà trọ,  phòng trọ giá rẻ điều mà rất nhiều sinh viên xa quê quan tâm. Vậy nhưng, để tìm và thuê được nhà trọ, phòng trọ giá rẻ, đúng như ý muốn và điều kiện của các không phải là điều đơn giản. Thời gian gần đây, có rất nhiều trường hợp bị lừa đảo khi tìm thuê phòng trọ giá rẻ. Dưới đây là những kinh nghiệm rất quan trọng khi đi thuê nhà trọ, phòng trọ để tránh bị mắc bẫy của kẻ lừa đảo.

Thuê nhà trọ,  phòng trọ giá rẻ điều mà rất nhiều sinh viên xa quê quan tâm

Hàng nghìn lý do cố ý đuổi sinh viên thuê nhà trọ

Dưới đây là tổng hợp các lý do “trời ơi đất hỡi” mà bên phía cho thuê nhà trọ, phòng trọ sử dụng để “đuổi cổ” sinh viên:

Đầu tiên là đưa ra các mức phí trên trên trời, cụ thể: Giữ xe 300 nghìn/ chiếc, tổng tiền điện và nước 1 triệu/người, tiền rác 200 nghìn/tháng, tiền vệ sinh 100 nghìn/người… Và bắt buộc sinh viên phải đóng các phí đầu tháng. Nếu không đồng ý với những điều khoản trên thì bạn sẽ bị mất tiền cọc.

Đặt cọc 3 tháng thuê nhà trọ, phòng trọ thì mới cho chuyển vào ở.

Các lưu ý khi thuê nhà trọ để không bị lừa

Đặt cọc 3 tháng thuê nhà trọ, phòng trọ thì mới cho chuyển vào ở.

Đồng thời cũng đưa ra đủ loại phí đóng hàng tháng: tiền hao mòn tài sản nhà, tiền an ninh, tiền camera, tiền người canh mở cửa sáng tối,…

Không có hợp đồng thuê nhà trọ.

Hù dọa bằng nhiều cách: Đồ đạc trong phòng hư tự sửa (điện, nhà vệ sinh, ống nước….). Cảnh báo đền bù tài sản bị hư hỏng với giá rất cao.

Mà mục đích cuối cùng mà chủ nhà trọ, phòng trọ hướng đến là cố ý đuổi sinh viên để được hưởng tiền đặt cọc giữ chỗ.

Nhận biết băng lừa đảo giả danh thuê nhà trọ

Hiện nay những đối tượng lừa gạt xuất hiện tràn lan, trong từng ngõ ngách của các thành phố lớn, đa dạng và gian xảo.

Các đối tượng này sẽ tung ra các chiêu trò đánh vào những điểm yếu nhất của sinh viên. Để phòng tránh các chiêu trò lừa đảo này, người đi thuê phòng trọ, nhà trọ cần phải tự trang bị cho bản thân mình những hiểu biết nhất định về xã hội và đề phòng các biểu hiện dưới đây:

Nhà trọ – phòng trọ cho thuê có giá rẻ hơn hẳn so với mặt bằng chung.

Nhà trọ – phòng trọ cho thuê có giá rẻ hơn hẳn so với mặt bằng chung.

Thông tin trên tờ rơi nêu ra nhiều điểm hợp tiêu chí chọn nhà như gần trung tâm, nước chủ nhà bao, điện trả theo giá nhà nước, vệ sinh riêng, wifi miễn phí,…

Giấy đặt cọc ghi không rõ ràng, hợp đồng thuê nhà trọ không chi tiết.

Không có đồng hồ điện và đồng hồ nước riêng. Điện nước chia đều với chủ.

Kinh nghiệm tránh lừa đảo khi thuê nhà trọ

Khi đi thuê nhà trọ, phòng trọ, ngoài việc tìm hiểu trước trên mạng, sinh viên phải đến tận nơi để kiểm tra nhà trọ, phòng trọ. Khi sinh viên giao tiền trọ của mình cho phía cho thuê nhà trọ, phòng trọ, sinh viên thuê trọ cần chú ý những điều sau:

Trao đổi thông tin với bên cho thuê nhà trọ, phòng trọ: Chủ nhà trọ, phòng trọ là ai?

Kiểm tra nhà trọ, phòng trọ: cửa sổ, cửa ra vào, nhà vệ sinh, bãi giữ xe ở đâu, điện, nước,…nói chung hãy kiểm tra xem mọi thứ có ổn không?

Giờ giấc ra vào như thế nào?

Hỏi về những phí cơ bản (tiền điện, tiền nước, tiền thuê nhà mỗi tháng, tiền internet, tiền giữ xe, tiền rác, tiền đặt cọc),

Các trang thiết bị trong nhà hư thì bên thuê hay bên cho thuê phải chịu trách nhiệm bỏ phí để sửa chữa?

Có đồng hồ điện nước riêng hay không?

Ngoài những phí cơ bản trong hợp đồng thuê nhà trọ còn có bất kỳ khoản phí phát sinh nào khác không?

Giấy đặt cọc giữ phòng phải ghi chi tiết, đầy đủ, rõ ràng các thông tin giá cả, mức phí để tới ngày ký hợp đồng làm bằng chứng. Trên giấy đặt cọc bắt buộc phải có đầy đủ chữ ký của cả hai bên thuê và cho thuê.

Cuối cùng là ngày ký hợp đồng thuê nhà trọ. Bạn phải đọc kĩ hợp đồng thuê nhà trọ để xem hợp đồng có rõ ràng ngày tháng và các điều khoản có hợp lý hay không.

Đồng thời, các bạn sinh viên nên tìm kiếm sự hỗ trợ từ phòng hỗ trợ sinh viên trong trường đại học; các trung tâm hỗ trợ học sinh, sinh viên. Các trung tâm hỗ trợ sinh viên sẽ cung cấp những địa chỉ nhà trọ, phòng trọ uy tín cho bạn.

Các lưu ý khi thuê nhà trọ để không bị lừa

Liên hệ tư vấn hợp đồng:

CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW FIRM

  • Trụ sở chính: Phòng 2501, tầng 25, tháp B, tòa nhà Golden Land, số 275 đường Nguyễn Trãi, phường Thành Xuân, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam.
  • Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7: 1900.6568 – 1900.6586
  • Số điện thoại yêu cầu dịch vụ: 024.73.000.111 hoặc 0989.914.898 (Phòng kinh doanh)
  • Số điện thoại khiếu nại, phản hồi chất lượng tư vấn: 0965.336.999 (Mr.Dương – Giám đốc điều hành)
  • Email yêu cầu dịch vụ pháp lý: [email protected]

 

>> Mời bạn tham khảo và theo dõi thêm bài viết

Lưu ý khi chọn nhà thầu xây dựng

Những bí mật về biệt thự Hoa Sữa mà không phải ai cũng biết

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *